Nova York supera Miami em número de casas expostas a furacões

Um novo relatório da empresa de análise imobiliária Cotality revelou que a região metropolitana de Nova York apresenta uma vulnerabilidade a furacões superior à de Miami. Segundo o levantamento, mais de 3 milhões de residências na área estão expostas a riscos de ventos fortes, um dado que acende um alerta sobre a resiliência da infraestrutura urbana diante das mudanças climáticas. A descoberta altera a percepção tradicional de risco geográfico, que historicamente associava a Flórida como o principal ponto de atenção para eventos climáticos extremos nos Estados Unidos. A exposição elevada dessas propriedades traz consequências diretas para o setor imobiliário e o mercado de seguros, influenciando o valuation de ativos e a precificação de apólices na região, à medida que investidores e proprietários reavaliam os riscos de longo prazo associados a desastres naturais em grandes centros urbanos.