Saiba como declarar ganhos com aluguel e imóveis no Imposto de Renda

Pontos principais

• Rendimentos de aluguel devem ser declarados conforme o tipo de inquilino, sendo pessoa física ou jurídica.
• O Carnê-Leão é o sistema utilizado para antecipar o imposto devido sobre aluguéis recebidos de pessoas físicas.
• Despesas como IPTU, condomínio e taxas de administração podem ser deduzidas do valor recebido com aluguel.
• Imóveis devem ser declarados na ficha 'Bens e Direitos' pelo valor de aquisição, não pelo valor de mercado.
• Vendas de imóveis com lucro podem gerar imposto, mas existem isenções específicas, como para vendas abaixo de R$ 440 mil ou reinvestimento em novo imóvel.

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