Pontos principais

• O FII PMLL11 (Patria Malls) vendeu 40% de sua participação no Shopping Park Sul, em Volta Redonda (RJ), por R$ 159,5 milhões.
• A transação envolveu a aquisição de 8,56% do Shopping Taboão, em Taboão da Serra (SP), no valor de R$ 84,1 milhões.
• Os R$ 75,4 milhões restantes serão pagos em dinheiro, com R$ 36,6 milhões à vista e o saldo em quatro parcelas semestrais corrigidas pelo IPCA.
• A gestora estima um lucro em regime de caixa de R$ 13,2 milhões, equivalente a R$ 0,94 por cota, com a conclusão da operação.
• Com a permuta, o PMLL11 aumentará sua participação no Shopping Taboão para 16,56%.
• O cap rate estimado da aquisição adicional no Shopping Taboão é de 8,7%, superior ao cap rate de 8,1% da venda do Shopping Park Sul.
• O guidance de distribuição de R$ 1,00 por cota ao mês para o primeiro e segundo semestres de 2026 foi mantido pela gestora.

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