Visão geral
O Messias Sky Tower é um projeto de arranha-céu de luxo proposto para ser construído em Itapema, Santa Catarina. O empreendimento, que faz uma referência ao ex-presidente Jair Bolsonaro, foi lançado com a participação de seus filhos, Carlos e Jair Renan Bolsonaro. O projeto prevê mais de 50 andares, com unidades de 4 a 6 quartos, marina privativa para jet-skis, rooftop com piscinas, sky bar e charutaria. Apesar do lançamento inicial, o projeto tem enfrentado entraves técnicos, comerciais e regulatórios, atrasando o início das obras.
Contexto histórico e desenvolvimento
O projeto Messias Sky Tower foi anunciado com grande pompa em outubro de 2025, em um evento que contou com a presença de Carlos e Jair Renan Bolsonaro. A escolha de Itapema para o empreendimento se deu pela forte votação que Jair Bolsonaro obteve na cidade em 2022 (75% dos votos) e pelo aquecido mercado imobiliário local, que possui um dos metros quadrados mais caros do Brasil. A construtora Dallagassa é a responsável pelo projeto.
Inicialmente, o empreendimento foi divulgado antes de cumprir etapas básicas, como a obtenção da licença ambiental prévia. Essa falta de planejamento resultou na suspensão do cronograma original. Além das questões regulatórias, houve atritos com corretores locais e incertezas sobre a negociação do terreno. A construtora chegou a sinalizar a possibilidade de desistir do projeto, mas posteriormente obteve a licença ambiental no início de março de 2026. No entanto, mesmo com a licença, a Dallagassa ainda avalia a viabilidade da retomada do projeto e suas condições, com o terreno permanecendo sem qualquer sinal de obras seis meses após o lançamento.
Linha do tempo
- Outubro de 2025: Lançamento do projeto Messias Sky Tower em Itapema, com a presença de Carlos e Jair Renan Bolsonaro.
- Outubro de 2025 - Fevereiro de 2026: Projeto enfrenta entraves regulatórios e comerciais, incluindo a falta de licença ambiental prévia.
- Início de Março de 2026: Licença ambiental é emitida para o empreendimento.
- Final de Março de 2026: Seis meses após o lançamento, as obras ainda não foram iniciadas, e a construtora avalia a retomada do projeto.
Principais atores
- Dallagassa: Construtora responsável pelo projeto Messias Sky Tower.
- Jair Bolsonaro: Ex-presidente do Brasil, a quem o nome do empreendimento faz referência.
- Carlos Bolsonaro: Filho de Jair Bolsonaro, presente no evento de lançamento do projeto.
- Jair Renan Bolsonaro: Filho de Jair Bolsonaro, presente no evento de lançamento do projeto.
- Corretores imobiliários locais: Intermediários que cobraram a construtora pela demora, impactando as vendas das unidades.
- Órgãos ambientais: Responsáveis pela emissão da licença ambiental necessária para o início das obras.
Termos importantes
- Licença ambiental prévia: Documento emitido por órgãos ambientais que atesta a viabilidade ambiental de um empreendimento, sendo uma das primeiras etapas do licenciamento ambiental.
- Metro quadrado (m²): Unidade de medida de área utilizada para precificar imóveis. Itapema (SC) é conhecida por ter um dos metros quadrados mais caros do Brasil.
- Rooftop: Área localizada no topo de um edifício, geralmente utilizada para lazer, com comodidades como piscinas, bares e lounges.