Pontos principais

• O fundo imobiliário NEWU11 vendeu dois imóveis no Edifício Center I, em Recife, por R$ 16 milhões.
• Os ativos negociados correspondem a uma loja e sobreloja de 2.398,56 m², com preço de R$ 6.671 por metro quadrado.
• O valor de venda representa 77% acima do investimento original e 51% superior ao valor patrimonial.
• A operação deve gerar um lucro de aproximadamente R$ 6,25 por cota em regime de caixa.
• A transação elimina um impacto operacional negativo de R$ 0,08 por cota, devido a custos de ocupação e manutenção de áreas vagas.
• O pagamento será feito em duas etapas: R$ 6 milhões de sinal e 10 parcelas mensais de R$ 1 milhão, corrigidas pelo IPCA.
• A venda faz parte da estratégia de reestruturação do portfólio do NEWU11, visando alienar ativos menos estratégicos e renovar a carteira.

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