Fed sinaliza alívio de capital para estimular crédito imobiliário nos EUA
16 de fevereiro, 2026 às 18:47
InfoMoney
Resumo
O Federal Reserve planeja ajustar as exigências de capital para bancos americanos a fim de estimular o crédito imobiliário, revertendo a tendência de migração para instituições não bancárias e atendendo à pressão do governo Trump por uma revisão das regras prudenciais.
Pontos principais
- O Federal Reserve (Fed) sinaliza ajustes nas exigências de capital para bancos americanos para impulsionar o crédito imobiliário.
- A iniciativa visa reverter a queda da participação dos bancos na concessão de financiamentos residenciais, que caiu de 60% em 2008 para 35% em 2023.
- Michelle Bowman, vice-presidente do Fed, destacou que as regras atuais impõem exigências de capital desproporcionais ao risco das operações hipotecárias.
- Estão em análise mudanças como o tratamento de direitos de administração de hipotecas e a variação do capital exigido conforme o risco da operação.
- A medida ocorre sob pressão do governo Donald Trump para revisar regras prudenciais e evitar a migração de crédito para fora do sistema bancário tradicional.
- O Fed busca compatibilizar maior oferta de crédito com a manutenção da estabilidade bancária, sem comprometer a solidez do sistema financeiro.
- As eventuais mudanças dependem de consulta pública e deliberação formal, podendo impactar o crédito, o mercado imobiliário e as ações de bancos em Wall Street.
Entidades mencionadas
Pessoas
Michelle Bowman (vice-presidente do Fed para supervisão)
Donald Trump (presidente)
Scott Bessent (secretário do Tesouro)
Organizações
Federal Reserve
Financial Times
Casa Branca
Rocket Mortgage
CrossCountry Mortgage
Fannie Mae
Freddie Mac
Wall Street
Lugares
Estados Unidos