A declaração do Imposto de Renda (IR) pode ser uma ferramenta crucial para autônomos, Microempreendedores Individuais (MEIs) e profissionais sem carteira assinada que desejam obter financiamento imobiliário. Mesmo para aqueles que não são obrigados a declarar, o documento funciona como um histórico financeiro formal, essencial para a análise de crédito por instituições bancárias. A declaração de IR reúne rendimentos, bens e dívidas, permitindo aos bancos avaliar a origem da renda e a evolução patrimonial do solicitante.

Segundo Alan Tadeu, diretor de Crédito Imobiliário da MRV, a organização da declaração facilita a aprovação de crédito para quem não possui renda formal. Declarar anualmente ajuda a construir um histórico de estabilidade financeira, reduzindo as incertezas na análise de crédito para financiamentos de alto valor. Além disso, para quem já possui um imóvel financiado, a declaração registra os valores pagos, acompanhando a construção do patrimônio e auxiliando em futuras renegociações ou na obtenção de novas linhas de crédito.