O Leilão do Novo Centro Administrativo de São Paulo é uma Parceria Público-Privada (PPP) de R$ 6 bilhões do Governo do Estado de São Paulo, visando construir um complexo na região dos Campos Elíseos para concentrar secretarias e órgãos estaduais. O projeto busca modernizar a gestão pública, reduzir custos e requalificar a área central, incluindo a restauração de imóveis tombados e ampliação de áreas verdes. Duas propostas foram recebidas para o leilão, que ocorrerá em 26 de fevereiro de 2026, com previsão de obras a partir de 2027 e entrega em 2028.
O Leilão do Novo Centro Administrativo de São Paulo é um projeto de Parceria Público-Privada (PPP) do Governo do Estado de São Paulo, estimado em R$ 6 bilhões. O objetivo é construir um complexo administrativo na região dos Campos Elíseos, na capital paulista, para concentrar o gabinete do governador e diversas secretarias e órgãos estaduais, atualmente distribuídos em mais de 40 endereços. A iniciativa visa modernizar a gestão pública, reduzir custos administrativos e promover a requalificação urbana da região central de São Paulo, incluindo a restauração de imóveis tombados e a ampliação de áreas verdes. O projeto recebeu duas propostas de consórcios interessados, garantindo competição no leilão. A sede do governo será transferida para o Palácio dos Campos Elíseos, enquanto o Palácio dos Bandeirantes permanecerá como residência oficial do governador.
O projeto do Novo Centro Administrativo de São Paulo foi estruturado como uma Parceria Público-Privada (PPP) com um contrato de 30 anos, elaborado pela Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) com apoio técnico da Companhia Paulista de Parcerias. A concessão prevê que a empresa vencedora seja responsável pela construção, operação e manutenção do complexo. O critério de julgamento do leilão é o maior desconto sobre a contraprestação pública mensal máxima, fixada em R$ 76,6 milhões. O projeto arquitetônico foi selecionado por meio de um concurso público nacional, organizado pelo Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento de São Paulo (IAB), com a proposta vencedora sendo do escritório Ópera Quatro Arquitetura. O complexo abrigará cerca de 22 mil servidores e contará com sete edifícios, dez torres, teatro, auditórios, salas multiuso, além de 25 mil m² destinados a comércio e serviços. Também está prevista a construção de um novo terminal de ônibus interligado à Estação Luz do Metrô e CPTM. A requalificação da área inclui o restauro de 17 imóveis tombados e a ampliação em mais de 40% das áreas verdes do Parque Princesa Isabel. Os novos edifícios terão certificação internacional LEED Gold, incorporando soluções de eficiência energética, térmica e ambiental. A região dos Campos Elíseos, próxima ao fluxo da cracolândia, tem sido desvalorizada e depredada, o que motivou a mudança proposta pelo governo para revitalizar a área.