O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) projeta um crescimento significativo nos próximos anos, com a meta de contratar 1 milhão de imóveis em 2026 e mais 1 milhão em 2027. Essa expansão levará o total de unidades financiadas para 3 milhões durante o terceiro governo Lula, entre 2023 e 2027. O ministro das Cidades, Jader Filho, ressaltou a importância do programa, que considera o mais bem avaliado do governo, não apenas por atender às famílias de baixa renda, mas também por sua ampliação para a classe média, com rendas de até R$ 12 mil mensais, e pelo impacto na geração de empregos.

Atualmente, o MCMV responde por cerca de 85% dos lançamentos imobiliários no Brasil, impulsionado pela capacidade financeira do FGTS, que garante o ritmo de 1 milhão de lançamentos anuais sem a necessidade de novas reduções nas taxas de juros subsidiadas. As recentes alterações nas regras de crédito imobiliário pelo Banco Central, combinadas com a queda da taxa Selic, são vistas como fatores que impulsionarão ainda mais o setor, com a expectativa de que os empréstimos imobiliários, hoje em 12% do PIB, possam atingir 20% em duas décadas.