Visão geral

O "CPF dos Imóveis" refere-se a um identificador único nacional para propriedades, que passará a ser exigido por órgãos federais e cartórios. Este cadastro tem como objetivo padronizar a identificação de imóveis em todo o território nacional, integrando-o aos sistemas oficiais das capitais dos estados e do Distrito Federal.

Contexto histórico e desenvolvimento

A iniciativa de criar um identificador único para imóveis visa aprimorar a gestão e a fiscalização de propriedades no Brasil. A exigência desse cadastro por órgãos federais e cartórios representa um passo significativo na modernização dos registros imobiliários, buscando maior transparência e eficiência nas transações e na administração de bens. A implementação gradual assegura que o sistema seja incorporado aos sistemas já existentes nas capitais e no Distrito Federal.

Linha do tempo

• 15 de janeiro de 2026: Início da exigência do identificador único nacional (CPF dos Imóveis) por órgãos federais e cartórios, bem como sua inclusão nos sistemas oficiais das capitais dos estados e do Distrito Federal.

Principais atores

• Órgãos federais: Instituições governamentais que passarão a exigir o CPF dos Imóveis.
• Cartórios: Entidades responsáveis pelos registros de imóveis, que incorporarão o novo identificador em seus procedimentos.
• Capitais dos estados e Distrito Federal: Localidades cujos sistemas oficiais incluirão o identificador único nacional.

Termos importantes

• Identificador único nacional: Um código padronizado e exclusivo para cada imóvel no Brasil, semelhante ao Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) para indivíduos.
• Sistemas oficiais: Plataformas e bancos de dados governamentais e cartoriais onde as informações dos imóveis são registradas e gerenciadas.