Pontos principais

• A XP Investimentos avalia que a reforma tributária terá efeitos desiguais no setor de shopping centers.
• A Multiplan (MULT3) deverá sofrer impactos menos negativos, principalmente pela sua baixa exposição ao regime tributário.
• Lojistas enquadrados no Simples Nacional podem enfrentar maior pressão devido a dificuldades na geração de crédito tributário.
• A reforma mudará a cobrança de impostos, que passarão a ser separados do aluguel, alterando a dinâmica de repasses de custos.
• Receitas de estacionamento podem ser pressionadas, enquanto despesas de condomínio podem gerar créditos tributários.
• A Multiplan informou que despesas elegíveis para crédito devem aumentar, reduzindo a base tributável.
• Novos e antigos investimentos da Multiplan gerarão créditos tributários imediatos, considerando a alíquota combinada de PIS/Cofins sobre o valor depreciado dos ativos.

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