Pontos principais

• O GARE11 adota uma estrutura de "subfundos" para organizar seus imóveis, funcionando como veículos específicos para cada ativo.
• Essa estratégia permite a redução de custos, como o ITBI, ao negociar cotas dos subfundos em vez dos imóveis diretamente.
• A estrutura facilita a venda futura dos ativos, tornando as transações mais eficientes e atrativas para potenciais compradores.
• Não há dupla cobrança de taxa de gestão para os cotistas, que pagam apenas a taxa do GARE11.
• Os subfundos oferecem maior flexibilidade na distribuição de ganhos não recorrentes, suavizando os dividendos ao longo do tempo.
• A Guardian mantém uma gestão ativa no GARE11, com negociações de venda e desenvolvimento de ativos em andamento para 2026.

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