Pontos principais

• Leilões de imóveis cresceram mais de 35% nos três primeiros trimestres de 2025, com a maioria dos compradores sendo consumidores finais para uso próprio.
• A expansão é atribuída aos avanços nos leilões extrajudiciais e mudanças legais como a lei de alienação fiduciária e o Marco Legal das Garantias, que reduziram riscos e custos de crédito.
• A digitalização e plataformas agregadoras democratizaram o acesso, tornando o mercado mais transparente e acessível a não-especialistas.
• A entrada do consumidor final aumentou a competitividade, com descontos médios de até 27% e mais lances por imóvel.
• A Caixa Econômica Federal é responsável por cerca de 70% dos imóveis ofertados, muitos em faixas de preço mais baixas, como o Minha Casa Minha Vida.
• Especialistas preveem estabilização após o forte crescimento pós-pandemia, mas o mercado deve continuar em expansão devido ao crédito imobiliário, segurança jurídica e informação acessível.
• Para participar, é crucial entender o tipo de leilão, ler o edital, verificar a ocupação do imóvel, fazer diligência jurídica prévia e definir um teto de gastos.

Mencionado nesta matéria