Pontos principais

• Os aluguéis nos bairros mais caros de Londres aumentaram em março, impulsionados pela demanda de famílias do Oriente Médio e pela redução da oferta.
• O número de novos imóveis para aluguel no primeiro trimestre em Londres caiu 8% em comparação com o ano anterior, enquanto o número de potenciais inquilinos cresceu 7%.
• Os aluguéis na região central de luxo de Londres subiram 1,2% e nas zonas externas de luxo avançaram 2,8% nos 12 meses até março.
• A oferta já estava em declínio antes da entrada em vigor do Renters Rights Act, que dificultará o despejo de inquilinos por proprietários.
• Altos custos de hipoteca, ligados à inflação causada pela guerra no Irã, e o aumento de consultas de pessoas retornando do Oriente Médio agravam o desequilíbrio.
• Muitos dos novos inquilinos são britânicos, europeus ou norte-americanos com conexões em Londres, buscando aluguéis de curto prazo.
• A incerteza sobre a manutenção de um cessar-fogo no Irã faz com que alguns trabalhadores aguardem antes de retornar ao Golfo.

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