Pontos principais

• A Allos (ALOS3) e a Kinea criaram um fundo imobiliário de R$ 2 bilhões.
• A operação pode adicionar até 8 pontos percentuais ao retorno em dividendos esperado para 2026, potencialmente superando 20% de yield.
• JPMorgan, Santander e Bradesco BBI veem o negócio de forma positiva, recomendando a compra da ação da Allos.
• A Allos receberá o dinheiro da venda em três partes: uma fatia imediata, cotas do fundo e parcelas corrigidas pela inflação.
• A empresa continuará administrando os sete shoppings incluídos no fundo e cobrará uma taxa de gestão.
• O Bradesco BBI destaca que o negócio permite à Allos reciclar capital e cria um canal permanente de negócios com o FII.
• O Goldman Sachs mantém recomendação neutra, apesar de reconhecer o mérito da operação, citando a qualidade dos ativos e o pagamento parcelado.

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