Pontos principais

• Tensões geopolíticas e mudanças na política externa dos EUA aumentam a volatilidade global, impulsionando a busca por diversificação.
• FIIs são vistos como alternativa defensiva para reduzir a exposição a choques externos, segundo relatório da XP.
• A análise da XP aponta que FIIs têm baixa correlação histórica com classes de ativos globais, como renda variável e fixa.
• Os FIIs são lastreados em ativos reais e influenciados por variáveis domésticas, o que os torna menos sincronizados com mercados internacionais.
• A diversificação com FIIs permite diluir riscos e aumentar a resiliência das carteiras, oferecendo exposição a imóveis e crédito imobiliário.
• Os drivers dos FIIs, como ocupação e preços de aluguel, estão mais ligados ao cenário doméstico, reduzindo a sensibilidade a choques externos.
• A XP recomenda uma seleção criteriosa dentro da classe de FIIs, priorizando a qualidade dos ativos e a experiência da gestão.

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