Pontos principais

• O FII HGBS11 (Hedge Brasil Shopping) firmou um Memorando de Entendimentos para vender 19% do Shopping Jardim Sul.
• A transação é com o PMLL11, fundo de shoppings do Patria Investimentos, e totaliza R$ 128 milhões.
• O pagamento será dividido em parcelas: R$ 64 milhões no fechamento, R$ 12,8 milhões à vista, e duas parcelas futuras de R$ 25,6 milhões corrigidas pelo IPCA.
• A venda foi acordada com um cap rate de 7,7% e representa um prêmio de 16,9% sobre o último laudo de avaliação do ativo.
• A operação deve gerar um ganho de capital estimado em R$ 0,12 por cota em lucro não recorrente para os cotistas.
• Há uma expectativa de aumento de cerca de 2,9% na cota patrimonial do fundo após a reavaliação da participação remanescente.

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