--- title: "Parceria Público-Privada em São Paulo" url: https://dailyjournal.news/topics/parceria-publico-privada-em-sao-paulo updated: 2026-02-22T00:51:02.604+00:00 categories: ["economy", "finance"] type: topic language: pt-BR publisher: "Daily Journal" --- # Parceria Público-Privada em São Paulo A Parceria Público-Privada (PPP) para o Novo Centro Administrativo de São Paulo é um projeto de concessão de R$ 6 bilhões que visa construir e operar um complexo de edifícios na região dos Campos Elíseos. O objetivo é modernizar a gestão pública, centralizando secretarias e órgãos estaduais, além de promover a requalificação urbana da área. Com um contrato de 30 anos, a iniciativa prevê que a concessionária vencedora será responsável pela construção, operação e manutenção do complexo, com leilão agendado para 26 de fevereiro de 2026. ## Visão geral A Parceria Público-Privada (PPP) para o Novo Centro Administrativo de São Paulo é um projeto de concessão que visa a construção e operação de um complexo de edifícios na região dos Campos Elíseos. Estimado em R$ 6 bilhões, o projeto busca modernizar a gestão pública, concentrando secretarias e órgãos estaduais, além de promover a requalificação urbana do centro da capital paulista. A iniciativa prevê um contrato de 30 anos, no qual a concessionária vencedora será responsável pela construção, operação e manutenção do complexo. ## Contexto histórico e desenvolvimento O projeto do Novo Centro Administrativo foi estruturado como uma Parceria Público-Privada (PPP) pela Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) do Governo de São Paulo, com apoio técnico da Companhia Paulista de Parcerias. A iniciativa visa centralizar as operações do governo estadual, atualmente distribuídas em mais de 40 endereços, em um único complexo moderno. Além da construção de sete edifícios e dez torres para abrigar o gabinete do governador e cerca de 22 mil servidores, o projeto inclui a requalificação urbana da região dos Campos Elíseos. Isso envolve o restauro de 17 imóveis tombados, a ampliação de áreas verdes no Parque Princesa Isabel, a criação de 25 mil m² para comércio e serviços, e a construção de um novo terminal de ônibus interligado à Estação Luz do Metrô e CPTM. O projeto arquitetônico foi selecionado por meio de um concurso público nacional, organizado pelo Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento de São Paulo (IAB), sendo a proposta vencedora do escritório Ópera Quatro Arquitetura. O leilão para a concessão está previsto para ocorrer na B3, com a entrega de propostas em 23 de fevereiro e o leilão em 26 de fevereiro. ## Linha do tempo * **23 de fevereiro de 2026**: Prazo final para a entrega das propostas das empresas interessadas na concessão do Novo Centro Administrativo na B3. * **26 de fevereiro de 2026**: Leilão para a escolha da concessionária vencedora do projeto do Novo Centro Administrativo na B3. ## Principais atores * **Governo de São Paulo**: Idealizador e contratante da PPP, responsável pela modernização da gestão pública e requalificação urbana. * **Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI)**: Órgão do Governo de São Paulo responsável pela elaboração e estruturação da PPP. * **Companhia Paulista de Parcerias**: Entidade que prestou apoio técnico na estruturação da PPP. * **B3 (Bolsa de Valores de São Paulo)**: Local onde ocorrerá a entrega das propostas e o leilão da concessão. * **Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento de São Paulo (IAB)**: Organizador do concurso público nacional para o projeto arquitetônico. * **Ópera Quatro Arquitetura**: Escritório responsável pelo projeto arquitetônico vencedor, que elaborará os projetos básico e executivo. * **Concessionária vencedora**: Empresa ou consórcio que arrematará o leilão e será responsável pela construção, operação e manutenção do complexo por 30 anos. ## Termos importantes * **Parceria Público-Privada (PPP)**: Contrato de longo prazo entre o setor público e uma empresa privada para a prestação de serviços ou execução de obras de infraestrutura, com compartilhamento de riscos e benefícios. * **Concessão**: Tipo de contrato em que o poder público delega a uma empresa privada a execução de um serviço público ou a exploração de um bem público, mediante remuneração e por um prazo determinado. * **B3**: Bolsa de Valores do Brasil, onde são realizados leilões e negociações de diversos ativos e contratos. * **LEED Gold**: Certificação internacional de sustentabilidade para edifícios, que atesta o desempenho ambiental de uma construção em diversas categorias, como eficiência energética e uso de recursos. * **Contraprestação pública mensal máxima**: Valor máximo que o governo se compromete a pagar mensalmente à concessionária pela disponibilidade e operação do serviço ou infraestrutura. O critério de julgamento do leilão será o maior desconto sobre esse valor. * **Requalificação urbana**: Processo de revitalização e melhoria de áreas urbanas, visando aprimorar a infraestrutura, o ambiente social e econômico, e a qualidade de vida dos habitantes. ## Notícias recentes - [Leilão de saneamento no Ceará atrai proposta para apenas um lote](https://dailyjournal.news/news/2026-07-01/leilao-de-saneamento-no-ceara-atrai-proposta-para-apenas-um-lote) (2026-07-01) - [Especialista aponta falhas no planejamento de concessões no Brasil](https://dailyjournal.news/news/2026-06-30/especialista-aponta-falhas-no-planejamento-de-concessoes-no-brasil) (2026-06-30) - [Califórnia firma parceria com Anthropic para uso de IA no governo](https://dailyjournal.news/news/2026-06-29/california-firma-parceria-com-anthropic-para-uso-de-ia-no-governo) (2026-06-29) - [África do Sul planeja nova estatal para gerir ativos imobiliários](https://dailyjournal.news/news/2026-06-19/africa-do-sul-planeja-nova-estatal-para-gerir-ativos-imobiliarios) (2026-06-19) - [Embrapa abre escritório em São Paulo e firma parceria com Carrefour](https://dailyjournal.news/news/2026-06-02/embrapa-abre-escritorio-em-sao-paulo-e-firma-parceria-com-carrefour) (2026-06-02) - [Globaltask busca expansão regional enquanto enfrenta litígio no Piauí](https://dailyjournal.news/news/2026-05-28/globaltask-busca-expansao-regional-enquanto-enfrenta-litigio-no-piaui) (2026-05-28) - [Emae assume gestão de trecho do Parque Linear Bruno Covas](https://dailyjournal.news/news/2026-05-22/emae-assume-gestao-de-trecho-do-parque-linear-bruno-covas) (2026-05-22) - [Governo de SP assina contrato de R$ 2,5 bi para travessias hídricas](https://dailyjournal.news/news/2026-05-20/governo-de-sp-assina-contrato-de-r-25-bi-para-travessias-hidricas) (2026-05-20) - [Governo de SP homologa leilão para novo centro administrativo](https://dailyjournal.news/news/2026-05-15/governo-de-sp-homologa-leilao-para-novo-centro-administrativo) (2026-05-15) - [Governo de SP firma PPP para modernizar transporte aquaviário](https://dailyjournal.news/news/2026-05-15/governo-de-sp-firma-ppp-para-modernizar-transporte-aquaviario) (2026-05-15) - [Parcerias público-privadas impulsionam mineração na África do Sul](https://dailyjournal.news/news/2026-05-12/parcerias-publico-privadas-impulsionam-mineracao-na-africa-do-sul) (2026-05-12) - [Hospital Northern Beaches volta ao sistema público de saúde de NSW](https://dailyjournal.news/news/2026-04-28/hospital-northern-beaches-volta-ao-sistema-publico-de-saude-de-nsw) (2026-04-28) - [Governo de SP assina crédito de R$ 2,5 bi para túnel Santos-Guarujá](https://dailyjournal.news/news/2026-04-13/alckmin-e-durigan-participam-de-assinatura-de-credito-para-tunel-santos-guaruja) (2026-04-13) --- Publicado por Daily Journal. 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