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title: "Vendas de casas usadas nos EUA atingem menor nível desde 2010"
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published: 2026-11-12T15:45:44.223574+00:00
updated: 2026-11-12T20:02:46.711+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Vendas de casas usadas nos EUA atingem menor nível desde 2010

As vendas de casas usadas nos EUA caíram para o menor nível desde 2010, com as taxas de hipoteca no patamar mais alto desde 2000, segundo a NAR.

## Pontos principais

- Vendas de casas existentes caíram 5,5% em outubro ante setembro e 8,8% na comparação anual, para 3,75 milhões de unidades em taxa anualizada dessazonalizada, segundo a NAR.
- Estoque de 1,59 milhão de unidades, o equivalente a 5,1 meses de oferta, ante 4,7 meses em setembro.
- Taxa média do financiamento de 30 anos chegou a 7,33% em outubro, ante 6,86% em setembro e 6,25% um ano antes, segundo a Freddie Mac.
- Preço mediano de US$ 416.700, alta de 0,4% em 12 meses, 40º mês seguido de alta anual.
- Compradores de primeira viagem responderam por 29% das vendas, ante 31% em setembro e 32% um ano antes.
- Vendas caíram em relação a setembro no Meio-Oeste (-3,2%), no Sul (-6,5%) e no Oeste (-9,7%), e ficaram estáveis no Nordeste.
- Vendas forçadas, como execuções e vendas curtas, ficaram em 2% do total, nível que Yun considera historicamente baixo.

As vendas de casas usadas nos Estados Unidos caíram para o menor nível desde agosto de 2010, segundo a National Association of Realtors (NAR). O economista-chefe da entidade, Lawrence Yun, atribui a queda às taxas de hipoteca, que estão no maior patamar desde 2000, com exceção de um único mês em 2023.

A NAR não faz previsão formal. Yun afirma que, com o emprego em crescimento constante, pode haver demanda reprimida considerável se as taxas de hipoteca caírem.

## Fontes

- [US home sales fall to lowest level since 2010 as mortgage rates soar](https://www.ft.com/content/1e08661e-1db0-4ff7-8236-77254bb05790?syn-25a6b1a6=1) — Financial Times (2026-11-12)
- [Sales of Existing US Homes Tumble to Lowest Level Since 2010](https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-11-12/sales-of-existing-us-homes-tumble-to-lowest-level-since-2010) — Bloomberg (2026-11-12)

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