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title: "Fundo imobiliário TRBL11 investe R$ 456 milhões em ativos logísticos"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-11-05/fundo-imobiliario-trbl11-investe-r-456-milhoes-em-ativos-logisticos
published: 2026-11-05T17:45:28.046813+00:00
updated: 2026-11-05T17:45:28.046813+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário TRBL11 investe R$ 456 milhões em ativos logísticos

O fundo TRBL11 adquiriu participações em centros logísticos em Pernambuco e São Paulo para ampliar sua exposição a contratos atípicos.

## Pontos principais

- O fundo investirá R$ 400,4 milhões por 81,5% do centro de distribuição da Amazon em Cabo de Santo Agostinho (PE).
- A aquisição de 49% do imóvel Régis, em Itapecerica da Serra (SP), custará R$ 56,1 milhões.
- A participação de contratos atípicos na receita do fundo deve subir de 16% para 88% após as operações.
- O pagamento será parcelado em duas etapas, com conclusão total prevista para dezembro de 2026.
- O financiamento da compra ocorrerá via venda de imóveis do portfólio e emissão de um novo CRI.

O fundo imobiliário TRBL11 anunciou um investimento de R$ 456,5 milhões para adquirir participações em dois empreendimentos logísticos estratégicos. A maior parte do aporte, cerca de R$ 400,4 milhões, será destinada à compra de 81,5% do centro de distribuição da Amazon localizado em Cabo de Santo Agostinho, Pernambuco. Adicionalmente, o fundo pagará R$ 56,1 milhões por 49% do imóvel Régis, situado em Itapecerica da Serra, São Paulo. A gestão estima que, com essas movimentações, a fatia de contratos atípicos na receita do fundo saltará de 16% para 88%.

Para viabilizar a transação, o fundo planeja utilizar recursos provenientes da venda de ativos de seu portfólio atual e da emissão de um novo Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI). O pagamento será realizado em duas etapas, sendo 64% do valor total no fechamento e os 36% restantes quitados em até 24 meses. A conclusão integral do processo está programada para dezembro de 2026, marcando uma reestruturação significativa na composição da carteira do fundo.

## Fontes

- [FII TRBL11 reforça carteira com galpão da Amazon e investe R$ 456 mi em dois imóveis](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-trbl11-reforca-carteira-com-galpao-da-amazon-e-investe-r-456-mi-em-dois-imoveis/) — InfoMoney (2026-11-05)

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