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title: "Fundo imobiliário GGRC11 vende dez galpões logísticos por R$ 530 milhões"
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published: 2026-11-03T16:45:29.914756+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário GGRC11 vende dez galpões logísticos por R$ 530 milhões

O fundo GGRC11 alienou ativos para o FII Suno Imóveis em uma transação que deve gerar um lucro estimado de R$ 75 milhões ao fundo vendedor.

## Pontos principais

- A transação envolve a venda de dez galpões logísticos para o FII Suno Imóveis (SNIM11).
- O valor total da operação é de R$ 530 milhões, com conclusão prevista para esta sexta-feira (06).
- O lucro estimado para o GGRC11 é de R$ 75 milhões, representando aproximadamente R$ 0,22 por cota.
- O preço de venda superou os laudos de avaliação em 14,18%, com taxa interna de retorno de 12,57% ao ano.
- O pagamento será realizado em três etapas, incluindo um sinal de 2% e parcelamento de 28% do valor total.

O fundo imobiliário GGRC11, gerido pela Zagros, anunciou a venda de dez galpões logísticos para o FII Suno Imóveis (SNIM11) pelo valor de R$ 530 milhões. A operação, que abrange imóveis localizados em diversos estados brasileiros, como São Paulo, Paraná e Minas Gerais, deve ser finalizada até esta sexta-feira (06). O negócio projeta um lucro de R$ 75 milhões, o que equivale a um ganho de cerca de R$ 0,22 por cota, superando em 14,18% o valor estipulado nos laudos de avaliação dos ativos.

A estrutura de pagamento definida pelas partes prevê o desembolso de 2% como sinal, seguido por 70% do montante no fechamento da transação. Os 28% restantes serão quitados em 14 parcelas mensais de R$ 10,6 milhões. Com essa movimentação, o GGRC11 busca realizar o valor de seu portfólio, mantendo uma taxa interna de retorno estimada em 12,57% ao ano para os investidores envolvidos na estratégia.

## Fontes

- [FII vende galpões alugados à Ambev e outros inquilinos por R$ 530 milhões; veja lucro](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-vende-galpoes-alugados-a-ambev-e-outros-inquilinos-por-r-530-milhoes-veja-lucro/) — InfoMoney (2026-11-03)

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