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title: "Vacância de escritórios no Rio atinge menor nível desde 2014"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-10-30/vacancia-de-escritorios-no-rio-atinge-menor-nivel-desde-2014
published: 2026-10-30T13:45:17.589065+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Vacância de escritórios no Rio atinge menor nível desde 2014

Taxa de espaços corporativos vagos no Rio de Janeiro recuou para 24% no terceiro trimestre de 2026, impulsionada pela alta demanda.

## Pontos principais

- A taxa de vacância de escritórios de alto padrão caiu para 24%, marcando a quinta queda trimestral seguida.
- O preço médio de locação atingiu R$ 85,99 por metro quadrado ao mês.
- Botafogo lidera como a região com a menor vacância, registrando apenas 4,8%.
- A absorção líquida de 15,1 mil metros quadrados superou a entrega de novos espaços no período.
- Projeções da Binswanger indicam que a vacância pode chegar a 20,3% em 2027.

O mercado de escritórios de alto padrão no Rio de Janeiro apresentou sinais de recuperação consistente no terceiro trimestre de 2026, atingindo a menor taxa de vacância desde 2014. Segundo dados da Binswanger Brazil, o índice recuou para 24%, consolidando a quinta queda trimestral consecutiva. O movimento foi impulsionado por uma absorção líquida de 15,1 mil metros quadrados, volume que superou a oferta de novos espaços, fixada em 7,5 mil metros quadrados no mesmo período.

Com a redução da oferta disponível, o preço médio de locação subiu para R$ 85,99 por metro quadrado ao mês, um incremento de R$ 4,38 em relação ao trimestre anterior. O bairro de Botafogo destacou-se com a menor taxa de vacância, de 4,8%, enquanto a Petrobras mantém sua posição como a maior ocupante do setor. Caso o ritmo atual de ocupação seja mantido, a consultoria projeta que a vacância poderá cair para 20,3% ao longo de 2027.

## Fontes

- [Vacância de escritórios no Rio cai ao menor nível desde 2014, mostra Binswanger](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/vacancia-de-escritorios-no-rio-cai-ao-menor-nivel-desde-2014-mostra-binswanger/) — InfoMoney (2026-10-30)

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