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title: "Allos e Kinea lançam fundo imobiliário com captação de até R$ 1 bilhão"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-10-23/kinea-e-allos-lancam-fundo-imobiliario-com-meta-de-ate-r-1-bilhao
published: 2026-10-23T12:32:32.861945+00:00
updated: 2026-10-23T14:32:42.481+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Allos e Kinea lançam fundo imobiliário com captação de até R$ 1 bilhão

A Allos venderá participações em sete shoppings para o fundo KAML11, que busca captar entre R$ 600 milhões e R$ 1 bilhão no mercado.

## Pontos principais

- A Allos firmou compromissos de venda de participações em sete shoppings para o fundo Kinea Allos Malls (KAML11).
- A operação está condicionada a uma captação mínima de R$ 600 milhões, podendo atingir até R$ 1 bilhão.
- Os ativos incluídos possuem um cap rate médio de aproximadamente 9,5% com base no NOI de 2025.
- A Allos atuará como cogestora e consultora do fundo, mantendo um período de lock-up de seis meses para suas cotas.
- A oferta primária de cotas do fundo foi iniciada em 22 de outubro de 2026.

A Allos anunciou a celebração de compromissos de compra e venda de participações em sete shopping centers de seu portfólio com o fundo imobiliário Kinea Allos Malls (KAML11). Segundo fato relevante divulgado pela companhia, a transação abrange ativos como o Shopping Metrô Santa Cruz, Caxias Shopping, Bangu Shopping, Shopping Parangaba, Plaza Sul Shopping, Shopping Villa Lobos e Shopping Tamboré. A operação foi estruturada com um cap rate médio de aproximadamente 9,5%, considerando o Net Operating Income (NOI) projetado para 2025.

A conclusão da venda está condicionada ao sucesso da oferta primária de cotas do fundo, que teve início no dia 22 de outubro de 2026. A meta de captação estabelecida pela Kinea e pela Allos para esta primeira fase varia entre R$ 600 milhões e R$ 1 bilhão. O movimento reforça a parceria estratégica entre as duas empresas no setor de fundos imobiliários, com a Allos assumindo também as funções de cogestora e consultora do fundo, além de manter um período de lock-up de seis meses para a negociação de suas cotas.

## Fontes

- [Sete ativos e até R$ 1 bilhão de captação: o fundo imobiliário que une Allos e Kinea](https://neofeed.com.br/negocios/sete-ativos-e-ate-r-1-bilhao-de-captacao-o-fundo-imobiliario-que-une-allos-e-kinea/) — NeoFeed (2026-10-23)
- [Allos vende fatias de sete shoppings a fundo imobiliário](https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2026/10/23/allos-vende-fatias-de-sete-shoppings-a-fundo-imobiliario.ghtm) — UOL (2026-10-23)
- [Kinea e Allos colocam fundo imobiliário na rua para surfar urnas](https://pipelinevalor.globo.com/negocios/noticia/kinea-e-allos-colocam-fundo-imobiliario-na-rua-para-surfar-urnas.ghtml) — Pipeline Valor (2026-10-23)

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