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title: "Demanda por hipotecas nos EUA cai 5,3% apesar de recuo nos juros"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-10-21/demanda-por-hipotecas-nos-eua-recua-53-apesar-de-queda-nos-juros
published: 2026-10-21T14:15:22.920392+00:00
updated: 2026-10-21T18:03:11.428+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Demanda por hipotecas nos EUA cai 5,3% apesar de recuo nos juros

Pedidos de financiamento imobiliário nos EUA caíram 5,3% na semana encerrada em 16 de outubro, segundo a MBA, mesmo com a primeira queda dos juros de hipotecas em mais de dois meses.

## Pontos principais

- O índice composto de pedidos de hipoteca da MBA caiu 5,3% já descontada a sazonalidade (5% sem ajuste).
- A taxa fixa de 30 anos para empréstimos conformes recuou de 7,50% para 7,41%, e os pontos caíram de 0,83 para 0,75.
- Os pedidos de compra caíram 7% na semana e estão 18% abaixo do mesmo período de 2025.
- Os pedidos de refinanciamento recuaram 2% e estão 59% abaixo de um ano antes; a fatia do refinanciamento no total subiu para 39,0%, de 37,7%.
- A taxa fixa de 15 anos caiu de 6,87% para 6,73%, e a de hipotecas jumbo, de 7,49% para 7,33%.

A demanda por financiamento imobiliário nos Estados Unidos caiu 5,3% na semana encerrada em 16 de outubro, segundo a Mortgage Bankers Association (MBA). O recuo ocorreu mesmo com a primeira queda dos juros de hipotecas em mais de dois meses, e Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA, afirma que as taxas menores não bastaram para estimular a atividade.

Kan também avalia que os juros mais altos esfriaram o mercado imobiliário neste outono. Os pedidos de compra recuaram 7% na semana, e a parcela de hipotecas com taxa ajustável se manteve em 10,5%, porque essas taxas seguem quase um ponto percentual abaixo da fixa de 30 anos.

## Fontes

- [US Mortgage Rates Fall for First Time Since Early August](https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-10-21/us-mortgage-rates-fall-for-first-time-since-early-august) — Bloomberg (2026-10-21)
- [Juros de hipotecas nos EUA caem pela primeira vez em dois meses, mas demanda recua](https://timesbrasil.com.br/mundo/juros-de-hipotecas-nos-eua-caem-pela-primeira-vez-em-dois-meses-mas-demanda-recua/) — Times Brasil (2026-10-21)

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