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title: "Vendas pendentes de imóveis existentes nos EUA caem 7,3% em setembro"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-10-20/vendas-pendentes-de-imoveis-nos-eua-atingem-minima-recorde
published: 2026-10-20T14:45:21.435836+00:00
updated: 2026-10-20T15:03:32.16+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Vendas pendentes de imóveis existentes nos EUA caem 7,3% em setembro

A National Association of REALTORS (NAR) informa que as vendas pendentes de imóveis existentes nos Estados Unidos caíram 7,3% em setembro, com queda em todas as quatro regiões, e atribui o recuo às taxas hipotecárias em forte alta.

## Pontos principais

- Vendas pendentes de imóveis existentes caíram 7,3% em setembro ante agosto e 11,3% ante setembro de 2025, segundo a NAR.
- A queda ocorreu nas quatro regiões, no mês e no ano: Oeste (9,2% e 15,0%), Sul (8,2% e 12,0%), Centro-Oeste (6,5% e 8,7%) e Nordeste (4,2% e 9,4%).
- Yun, economista-chefe da NAR, diz que as condições de mercado enfraqueceram em setembro devido a taxas hipotecárias em alta rápida.
- Segundo Yun, as taxas subiram mais do que as altas dos juros de curto prazo do Federal Reserve e “podem estar no topo”.
- Yun afirma que a oferta limitada de imóveis distressed mantém os preços estáveis.
- Segundo a NAR, as vendas pendentes caíram no ano até nos mercados mais fortes: entre os 50 maiores metros, os dez com menor queda anual foram de 2,0% (Nashville) a 7,1% (San Antonio), conforme a Realtor.com Economics.
- Vendas pendentes são contratos assinados ainda não concluídos, que normalmente fecham em um a dois meses; o índice usa uma amostra de cerca de 40% dos dados de listagens múltiplas (MLS).

A NAR atribui a queda ao aumento rápido das taxas hipotecárias. Como os contratos fecham com intervalos variáveis, conforme o financiamento, as inspeções e as avaliações, o indicador antecipa as vendas concluídas sem marcar exatamente quando elas acontecem.

Lawrence Yun diz que a inflação de energia é altamente incerta, e que compradores e vendedores podem estar apenas esperando uma melhora nas taxas antes de fechar negócio.

## Fontes

- [US pending home sales fall to record low as mortgage rates surge](https://www.ft.com/content/42ed6778-d350-48a6-ba3d-99efca3cd276?syn-25a6b1a6=1) — Financial Times (2026-10-20)
- [US Pending Home Sales Plunged in September to a Record Low](https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-10-20/us-pending-home-sales-fall-to-record-low-as-mortgage-rates-rise) — Bloomberg (2026-10-20)

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