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title: "Preços de imóveis sobem em 80% dos bairros de São Paulo no 3º trimestre"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-10-15/vendas-de-imoveis-de-alto-padrao-crescem-em-sao-paulo
published: 2026-10-15T11:32:53.056485+00:00
updated: 2026-10-15T20:02:41.327+00:00
categories: ["business", "economy"]
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Preços de imóveis sobem em 80% dos bairros de São Paulo no 3º trimestre

Levantamento da Loft aponta alta de 4,3% nos preços médios, com destaque para a valorização expressiva em regiões periféricas da capital paulista.

## Pontos principais

- Preços médios subiram em 95 dos 114 bairros analisados no terceiro trimestre de 2026.
- O valor médio dos imóveis na capital atingiu R$ 1.133.049 no período.
- Bairros periféricos como Parelheiros, Grajaú e Capão Redondo lideraram a valorização.
- Imóveis de alto padrão registraram queda no preço total devido à redução da metragem média ofertada.
- O valor do metro quadrado apresentou alta em todos os bairros de alto padrão monitorados.

O mercado imobiliário de São Paulo apresentou uma trajetória de alta no terceiro trimestre de 2026, com o preço médio dos imóveis subindo em 80% dos bairros analisados. Segundo dados da Loft, o aumento médio registrado foi de 4,3%, elevando o valor médio das unidades para R$ 1.133.049. O movimento foi impulsionado principalmente pelas regiões periféricas, como Parelheiros, Grajaú e Capão Redondo, que lideraram a valorização no período.

Em contraste, bairros de alto padrão como Jardim Paulistano e Vila Nova Conceição registraram queda no preço médio total das unidades. A análise da Loft atribui esse recuo à diminuição da metragem média dos imóveis colocados à venda, embora o valor do metro quadrado tenha mantido tendência de alta em todas as localidades de luxo monitoradas. O cenário reflete uma mudança na composição da oferta disponível na capital paulista.

## Fontes

- [Preços dos imóveis em São Paulo crescem em 80% dos bairros, puxados pela periferia](https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/precos-dos-imoveis-em-sao-paulo-crescem-em-80-dos-bairros-puxados-pela-periferia/) — InfoMoney (2026-10-15)
- [No alto padrão, vendas se concentram em imóveis até R$ 4 milhões](https://pipelinevalor.globo.com/mercado/noticia/no-alto-padrao-vendas-se-concentram-em-imoveis-ate-r-4-milhoes.ghtml) — Pipeline Valor (2026-10-15)

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