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title: "Preço do aluguel de escritórios de alto padrão bate recorde em São Paulo"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-10-13/preco-do-aluguel-de-escritorios-de-alto-padrao-bate-recorde-em-sao-paulo
published: 2026-10-13T17:31:56.927516+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Preço do aluguel de escritórios de alto padrão bate recorde em São Paulo

O valor médio do metro quadrado atingiu R$ 144,49 no terceiro trimestre de 2026, impulsionado pela retomada do trabalho presencial na capital.

## Pontos principais

- Preço médio do aluguel de escritórios de alto padrão chegou a R$ 144,49 por metro quadrado no terceiro trimestre de 2026.
- A taxa de vacância na cidade de São Paulo registrou 12,9% no mesmo período.
- A absorção líquida de espaços comerciais cresceu 4,8%, totalizando 88 mil metros quadrados ocupados.
- O estoque de escritórios aumentou com a entrega de 143 mil metros quadrados em novos empreendimentos.

O mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo atingiu um patamar histórico no terceiro trimestre de 2026, com o preço médio do aluguel alcançando R$ 144,49 por metro quadrado. Esse movimento de alta é sustentado pela crescente demanda corporativa e pela consolidação do retorno ao trabalho presencial, o que reduziu a oferta disponível na capital paulista. A valorização não se restringiu aos polos tradicionais, como Faria Lima e Itaim Bibi, estendendo-se também para regiões como Chucri Zaidan e Pinheiros.

Apesar da entrega de 143 mil metros quadrados de novos espaços, incluindo projetos como o Alto das Nações e o Cyrela Oscar Freire, a absorção líquida cresceu 4,8% no trimestre. Com a ocupação de 88 mil metros quadrados adicionais, a taxa de vacância na cidade encerrou o período em 12,9%. O cenário reflete um momento de expansão para as empresas, que buscam espaços qualificados em um ambiente de mercado cada vez mais competitivo.

## Fontes

- [Com volta ao presencial e empresas em expansão, preço do aluguel de escritórios bate recorde em SP](https://g1.globo.com/economia/noticia/2026/10/13/preco-aluguel-escritorios-sp.ghtml) — G1 (2026-10-13)

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