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title: "JP Morgan eleva Cyrela e Eztec após primeiro turno das eleições"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-10-06/jp-morgan-eleva-cyrela-e-eztec-apos-primeiro-turno-das-eleicoes
published: 2026-10-06T00:42:39.08621+00:00
updated: 2026-10-06T00:42:39.08621+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# JP Morgan eleva Cyrela e Eztec após primeiro turno das eleições

O banco alterou recomendações de incorporadoras, priorizando empresas de média e alta renda diante da expectativa de mudança na política econômica.

## Pontos principais

- Cyrela (CYRE3) e Eztec (EZTC3) foram elevadas de neutro para overweight pelo JP Morgan.
- Cury (CURY3), Direcional (DIRR3) e Tenda (TEND3) foram rebaixadas de overweight para neutro.
- A mudança reflete a expectativa de compressão dos juros reais e redução do prêmio de risco fiscal.
- O banco projeta que uma queda no custo de capital pode elevar valores justos das empresas entre 13% e 18%.
- Setor de habitação popular enfrenta riscos de maior restrição de crédito e incertezas sobre o programa Minha Casa, Minha Vida.
- O JP Morgan utiliza o cenário eleitoral de 2018 como benchmark para a possível reprecificação das ações até o segundo turno.

O JP Morgan ajustou sua estratégia para o setor imobiliário brasileiro após o resultado do primeiro turno das eleições presidenciais. A instituição elevou a recomendação de Cyrela e Eztec para overweight, apostando na recuperação do segmento de média e alta renda em um cenário de juros menores e maior confiança na política econômica. Em contrapartida, construtoras focadas em habitação popular, como Cury, Direcional e Tenda, foram rebaixadas para neutro devido a preocupações com possíveis restrições de crédito e mudanças na gestão do programa Minha Casa, Minha Vida.

A tese do banco baseia-se na redução do prêmio de risco fiscal, que poderia diminuir o custo de capital das empresas e atrair investidores para ações de maior beta. Analistas do JP Morgan estimam que, em um cenário de queda de 1,5 ponto percentual no custo de equity, os valores justos das companhias poderiam subir significativamente. O movimento reflete uma expectativa de mercado similar à observada em 2018, quando a mudança no cenário político impulsionou a expansão dos múltiplos das incorporadoras listadas na B3.

## Fontes

- [JP Morgan eleva Cyrela e Eztec após primeiro turno das eleições](https://www.moneytimes.com.br/jp-morgan-muda-recomendacao-para-incorporadoras-apos-1-turno-das-eleicoes-cyrela-cyre3-e-eztec-eztc3-sao-compra-igdl/) (2026-10-06)

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