---
title: "Vinci Logística compra condomínio em Campinas por R$ 140 milhões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-10-02/vinci-logistica-compra-condominio-em-campinas-por-r-140-milhoes
published: 2026-10-02T17:02:36.171641+00:00
updated: 2026-10-02T17:02:36.171641+00:00
categories: ["finance"]
source_count: 1
outlet_count: 1
language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
---

# Vinci Logística compra condomínio em Campinas por R$ 140 milhões

O fundo VILG11 adquiriu o condomínio Multimodal Campinas, que conta com a Shopee entre seus locatários, visando ampliar sua carteira logística.

## Pontos principais

- O fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) concluiu a compra do condomínio Multimodal Campinas por R$ 140 milhões.
- O pagamento será feito em três etapas, com um desembolso inicial de R$ 56 milhões e duas parcelas corrigidas pelo IPCA.
- O ativo possui 46,3 mil metros quadrados de área bruta locável e abriga empresas como a Shopee e o Grupo MBRF.
- A operação inclui uma garantia de renda mínima (RMG) oferecida pelo vendedor por um período de até 12 meses.
- A gestão do fundo projeta um cap rate inicial de 9,9% e um yield médio de 18,5% para o primeiro ano do investimento.

O fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) finalizou a compra do condomínio logístico Multimodal Campinas, localizado em São Paulo, por R$ 140 milhões. A transação foi estruturada com um pagamento inicial de R$ 56 milhões, seguido por duas parcelas de R$ 42 milhões corrigidas pelo IPCA. O empreendimento, que possui 46,3 mil metros quadrados de área bruta locável, conta com cinco locatários, incluindo a plataforma de e-commerce Shopee e o Grupo MBRF.

Para assegurar a rentabilidade do ativo, o vendedor ofereceu uma garantia de renda mínima (RMG) válida por até 12 meses após a conclusão da operação. A gestão do fundo estima que o investimento entregará um cap rate inicial de 9,9% e um yield médio de 18,5% ao longo do primeiro ano. A aquisição reforça a estratégia do VILG11 de expandir sua presença em polos logísticos estratégicos no estado de São Paulo.

## Fontes

- [FII da Vinci adiciona galpão de R$ 140 mi à carteira; Shopee está entre locatários](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-da-vinci-conclui-compra-de-galpao-em-campinas-locado-para-shopee-por-r-140-mi/) — InfoMoney (2026-10-02)

---

Publicado por Daily Journal. Versão HTML: https://dailyjournal.news/news/2026-10-02/vinci-logistica-compra-condominio-em-campinas-por-r-140-milhoes