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title: "Patria mantém gestão ativa do LVBI11 enquanto aguarda fusão com HGLG11"
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published: 2026-09-30T16:15:17.298086+00:00
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publisher: "Daily Journal"
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# Patria mantém gestão ativa do LVBI11 enquanto aguarda fusão com HGLG11

O fundo LVBI11 vendeu galpão logístico em Itapevi por R$ 103,7 milhões enquanto aguarda a conclusão do processo de incorporação pelo HGLG11.

## Pontos principais

- O fundo LVBI11 vendeu um galpão logístico de 34,9 mil metros quadrados em Itapevi por R$ 103,7 milhões.
- A transação gerou um lucro de R$ 14,9 milhões, com TIR anualizada de 10,3%.
- O imóvel era o único ativo classe B do portfólio, que agora foca em padrões A e AAA.
- A incorporação pelo HGLG11, iniciada em novembro de 2025, ainda aguarda aprovação da CVM.

O Patria Investimentos segue com a gestão ativa do fundo imobiliário LVBI11, mesmo diante do processo de incorporação pelo HGLG11, iniciado em novembro de 2025. Recentemente, o fundo concretizou a venda de um galpão logístico de 34,9 mil metros quadrados localizado em Itapevi, São Paulo, por R$ 103,7 milhões. A operação resultou em um lucro de R$ 14,9 milhões em regime de caixa, alcançando uma TIR anualizada de 10,3%.

Segundo o gestor Rodrigo Abbud, a administração do portfólio permanece inalterada, mantendo o foco em desinvestimentos e locações enquanto a fusão aguarda o crivo da Comissão de Valores Mobiliários. O imóvel vendido era o último ativo classe B do fundo, que busca agora concentrar seus investimentos exclusivamente em propriedades de padrão A ou AAA. A estratégia reforça o compromisso do Patria com a qualidade dos ativos do LVBI11 durante o período de transição.

## Fontes

- [Patria não quer deixar FII LVBI11 “no escanteio” enquanto aguarda fusão com HGLG11](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/patria-nao-quer-deixar-fii-lvbi11-no-escanteio-enquanto-aguarda-fusao-com-hglg11/) — InfoMoney (2026-09-30)

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