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title: "B3 amplia operações a termo para fundos imobiliários"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-09-30/b3-amplia-operacoes-a-termo-para-fundos-imobiliarios
published: 2026-09-30T15:15:17.674859+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# B3 amplia operações a termo para fundos imobiliários

A bolsa brasileira expandiu a oferta de operações a termo para FIIs, visando aumentar a liquidez e oferecer novas estratégias aos investidores.

## Pontos principais

- Mais de 25 fundos imobiliários já estão habilitados para a modalidade na B3.
- A operação a termo permite a compra de ativos com pagamento para data futura.
- Investidores podem usar cotas de FIIs em carteira como garantia para novas compras.
- O custo da operação inclui o preço do ativo somado a uma taxa de juros pelo período.
- Pessoas físicas detêm cerca de 70% da posição total em FIIs na bolsa brasileira.

A B3 ampliou a oferta de operações a termo para fundos imobiliários, permitindo que investidores adquiram cotas com pagamento programado para uma data futura. A estratégia visa aumentar a liquidez do mercado e oferecer novas possibilidades de alocação, especialmente para o público de pessoas físicas, que atualmente detém cerca de 70% das posições em FIIs na bolsa brasileira. Mais de 25 fundos já estão liberados para essa modalidade.

Nesse modelo, o investidor pode utilizar cotas que já possui em carteira como garantia para realizar novas aquisições. O preço final da operação é calculado com base na cotação do ativo no momento da contratação, acrescido de uma taxa de juros referente ao prazo escolhido. A iniciativa busca diversificar as ferramentas disponíveis para os investidores, acompanhando o crescimento e a maturidade do mercado de fundos imobiliários no país.

## Fontes

- [Comprar hoje e pagar depois: entenda como funciona a operação a termo de FIIs pela B3](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/comprar-hoje-e-pagar-depois-entenda-como-funciona-a-operacao-a-termo-de-fiis-pela-b3/) — InfoMoney (2026-09-30)

## Tópicos relacionados

- [B3](https://dailyjournal.news/topics/b3)

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