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title: "Itaú Unibanco fecha maior locação imobiliária da história do Brasil"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-09-27/itau-unibanco-fecha-maior-locacao-imobiliaria-da-historia-do-brasil
published: 2026-09-27T12:31:44.667408+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Itaú Unibanco fecha maior locação imobiliária da história do Brasil

O banco alugou o complexo Esther Towers em São Paulo, sinalizando um novo ciclo de escassez de grandes espaços corporativos na capital paulista.

## Pontos principais

- O Itaú Unibanco ocupará 91,4 mil m² no complexo Esther Towers.
- A transação superou o recorde anterior estabelecido pelo Banco do Brasil em 2013.
- Especialistas preveem escassez de prédios de grande porte em São Paulo a partir de 2027.
- A taxa de vacância em imóveis de padrão triplo A na cidade está atualmente em 9,8%.
- Restrições no plano diretor de São Paulo limitam a construção de novos edifícios de grande escala.

O Itaú Unibanco concretizou a maior locação imobiliária da história do mercado brasileiro ao ocupar integralmente as duas torres do complexo Esther Towers, em São Paulo. O contrato abrange uma área total de 91,4 mil m², superando o recorde que pertencia ao Banco do Brasil desde 2013 e consolidando uma movimentação estratégica de grande escala no setor corporativo.

A operação é vista por especialistas como um marco que antecipa um ciclo de escassez de espaços de alto padrão na capital paulista a partir de 2027. Com a vacância em prédios triplo A situada em 9,8% e limitações impostas pelo plano diretor de São Paulo para novas construções de grande porte, a oferta de lajes corporativas amplas torna-se cada vez mais restrita em regiões estratégicas como a Faria Lima e a Avenida Paulista.

## Fontes

- [Esther Towers: megaloção abre ciclo de escassez de escritórios em SP](https://www.infomoney.com.br/business/locacao-esther-towers-escritorios-sao-paulo/) — InfoMoney (2026-09-27)

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