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title: "Fundação Tide Setubal inicia projeto de locação social em SP"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-09-26/fundacao-tide-setubal-inicia-projeto-de-locacao-social-em-sp
published: 2026-09-26T02:04:16.806473+00:00
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publisher: "Daily Journal"
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# Fundação Tide Setubal inicia projeto de locação social em SP

Iniciativa na Zona Leste de São Paulo prevê a construção de 60 apartamentos com aluguéis acessíveis para famílias de baixa renda.

## Pontos principais

- O projeto prevê a construção de dois prédios nos bairros Jardim Lapena e São Miguel Paulista, totalizando 2.900 m².
- A iniciativa é capitaneada pela Fundação Tide Setubal em parceria com as empresas Blendlab e Reurba.
- Os aluguéis serão limitados a 30% da renda familiar, visando oferecer valores abaixo dos praticados pelo mercado local.
- O financiamento utilizará o modelo de blended finance, combinando recursos filantrópicos e investimentos de impacto.
- O alvará para o primeiro edifício já foi emitido, com previsão de conclusão das obras entre 18 e 25 meses.
- O modelo permite que famílias residam nos imóveis por tempo indeterminado, com gestão futura a ser transferida para uma associação de moradores.

A Fundação Tide Setubal iniciou um projeto de locação social na Zona Leste de São Paulo com o objetivo de oferecer moradia acessível sem dependência de subsídios governamentais. A iniciativa contempla a construção de 60 apartamentos distribuídos em dois prédios, localizados nos bairros Jardim Lapena e São Miguel Paulista. O projeto busca mitigar a alta dos aluguéis na região e servir como um modelo replicável para outras comunidades brasileiras. 

O financiamento da obra será estruturado através de blended finance, integrando capital de filantropia, bancos de desenvolvimento e investimentos de impacto, com a possibilidade de emissão de um CRI para viabilizar o aporte. A gestão das unidades prevê que, após a consolidação do empreendimento, a administração seja repassada a uma associação formada pelos próprios moradores. O projeto também inclui espaços comerciais no térreo para auxiliar na sustentabilidade financeira do condomínio.

## Fontes

- [Fundação Tide Setubal inicia projeto de locação social em SP](https://metroquadrado.com/cidades/esta-fundacao-vai-erguer-2-predios-para-testar-uma-ideia) (2026-09-26)

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