---
title: "Descompasso entre preços trava mercado imobiliário em São Paulo"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-09-23/descompasso-entre-precos-trava-mercado-imobiliario-em-sao-paulo
published: 2026-09-23T09:31:51.87936+00:00
updated: 2026-09-23T09:31:51.87936+00:00
categories: ["economy"]
source_count: 1
outlet_count: 1
language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
---

# Descompasso entre preços trava mercado imobiliário em São Paulo

Levantamento da Loft aponta que compradores buscam imóveis de até R$ 350 mil, enquanto vendedores esperam valores acima de R$ 800 mil.

## Pontos principais

- 42% dos compradores em São Paulo procuram imóveis de até R$ 350 mil.
- 34% dos vendedores esperam receber entre R$ 801 mil e R$ 2 milhões.
- O valor médio das transações imobiliárias na capital paulista é de R$ 792 mil.
- 74% dos vendedores admitem conceder descontos para fechar negócio.
- 70% dos interessados planejam utilizar financiamento bancário para a compra.

Um levantamento realizado pela Loft em parceria com a Offerwise revela um descompasso significativo nas expectativas do mercado imobiliário paulistano. Enquanto 42% dos potenciais compradores buscam unidades com valor de até R$ 350 mil, uma parcela expressiva de 34% dos vendedores projeta valores entre R$ 801 mil e R$ 2 milhões, criando um distanciamento entre a oferta e a demanda real.

Para tentar contornar essa divergência, 74% dos proprietários afirmam estar dispostos a oferecer descontos nas negociações. O cenário é influenciado pela alta dependência de crédito, já que 70% dos entrevistados pretendem recorrer a financiamentos bancários ou programas habitacionais. Atualmente, o valor médio das transações registradas na capital paulista via ITBI é de R$ 792 mil, evidenciando que a maior parte das vendas concretizadas ainda ocorre em patamares superiores ao que a maioria dos interessados consegue pagar.

## Fontes

- [Maioria dos compradores querem pagar até R$ 350 mil em um imóvel em São Paulo](https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/maioria-dos-compradores-querem-pagar-ate-r-350-mil-em-um-imovel-em-sao-paulo/) — InfoMoney (2026-09-23)

---

Publicado por Daily Journal. Versão HTML: https://dailyjournal.news/news/2026-09-23/descompasso-entre-precos-trava-mercado-imobiliario-em-sao-paulo