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title: "Fundo imobiliário Pátria Malls compra participações em cinco shoppings"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-09-21/fundo-imobiliario-patria-malls-investe-r-257-milhoes-em-cinco-shoppings
published: 2026-09-21T16:31:52.759619+00:00
updated: 2026-09-21T18:32:17.832+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário Pátria Malls compra participações em cinco shoppings

O Pátria Malls (PMLL11) investiu R$ 257,1 milhões na aquisição de frações em cinco centros comerciais localizados em três estados brasileiros.

## Pontos principais

- A transação envolve participações no Prudenshopping, Shopping Granja Vianna, Natal Shopping, North Shopping Maracanaú e Plaza Sul Shopping.
- O valor total de R$ 257,1 milhões inclui R$ 35 milhões pagos à vista.
- Parte do montante, R$ 167,1 milhões, será compensada com créditos de integralização de cotas da sétima emissão do fundo.
- O saldo remanescente de R$ 55 milhões será quitado em duas parcelas corrigidas pelo IPCA, com prazos de 12 e 18 meses.
- A gestão do fundo estima um yield médio de 10,5% ao ano para os dois primeiros anos da operação.

O fundo imobiliário Pátria Malls (PMLL11) formalizou a aquisição de participações em cinco shopping centers situados em São Paulo, Rio Grande do Norte e Ceará. A operação, avaliada em R$ 257,1 milhões, contempla frações variadas em empreendimentos como o Plaza Sul Shopping e o Natal Shopping. A estratégia de expansão do portfólio visa reforçar a presença do fundo no setor de varejo físico, com a expectativa de gerar um yield médio de 10,5% ao ano durante o biênio inicial.

O pagamento da transação foi estruturado de forma diversificada para otimizar o fluxo de caixa do fundo. Além de um aporte inicial de R$ 35 milhões, a maior parte do valor será compensada por meio de créditos de integralização de cotas da sétima emissão. O restante do saldo será liquidado em duas parcelas corrigidas pelo IPCA, com vencimentos programados para os próximos 12 e 18 meses.

## Fontes

- [FII do Pátria investe R$ 257 mi em participações de cinco shoppings; veja detalhes](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-do-patria-investe-r-257-mi-em-participacoes-de-cinco-shoppings-veja-detalhes/) — InfoMoney (2026-09-21)
- [Conheça os 5 shoppings que o FII do Pátria acaba de adicionar à carteira](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/conheca-os-5-shoppings-que-o-fii-do-patria-acaba-de-adicionar-a-carteira/) — InfoMoney (2026-09-21)

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