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title: "FII TRXF11 anuncia compra de ativos corporativos por R$ 340,3 milhões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-09-14/fii-trxf11-anuncia-compra-de-ativos-corporativos-por-r-3403-milhoes
published: 2026-09-14T17:32:08.779564+00:00
updated: 2026-09-14T17:32:08.779564+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# FII TRXF11 anuncia compra de ativos corporativos por R$ 340,3 milhões

O fundo imobiliário TRXF11 adquiriu unidades no Thera Corporate e o Edifício Morumbi, em São Paulo, em operação de R$ 340,25 milhões.

## Pontos principais

- A transação envolve dez unidades no Thera Corporate e a totalidade do Edifício Morumbi.
- O pagamento será feito via créditos de subscrição e saldo parcelado até 2030, com correção pelo IPCA mais 9,20% ao ano.
- O acordo estabelece que o fundo HOFC11 arcará com os custos de retrofit do sistema de ar-condicionado do Edifício Morumbi.
- A conclusão do negócio está condicionada à aprovação dos cotistas dos fundos HAAA11 e HOFC11, além de anuência de credores de CRIs.

O fundo imobiliário TRXF11 anunciou a compra de ativos corporativos estratégicos em São Paulo, totalizando um investimento de R$ 340,25 milhões. A operação compreende a aquisição de dez unidades na Torre 3 do Thera Corporate e a propriedade integral do Edifício Morumbi. Como parte do acordo, o fundo HOFC11 será responsável pelo financiamento do retrofit do sistema de ar-condicionado do Edifício Morumbi, visando a valorização do imóvel.

A estruturação do pagamento prevê a utilização de créditos de subscrição de cotas, enquanto o saldo remanescente será quitado até 2030, corrigido pelo IPCA acrescido de juros de 9,20% ao ano. A efetivação da compra ainda depende de aprovações formais dos cotistas dos fundos HAAA11 e HOFC11, bem como da anuência dos titulares de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) relacionados aos ativos.

## Fontes

- [FII TRXF11 anuncia compra de dois ativos corporativos em SP por R$ 340,3 milhões](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-trxf11-anuncia-compra-de-dois-ativos-corporativos-em-sp-por-r-3403-milhoes/) — InfoMoney (2026-09-14)

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