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title: "Fundo imobiliário TRXF11 vende imóvel da Dasa por R$ 77 milhões"
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published: 2026-09-10T15:03:55.89982+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário TRXF11 vende imóvel da Dasa por R$ 77 milhões

O TRXF11 firmou memorando para vender um imóvel em São Paulo, projetando um lucro de R$ 3,6 milhões com a operação.

## Pontos principais

- O imóvel, localizado na Avenida Ricardo Jafet, em São Paulo, é atualmente locado para a rede Dasa.
- O valor da transação foi fixado em R$ 77 milhões, superando em 12,23% o último laudo de avaliação do ativo.
- A operação deve gerar um lucro estimado de R$ 3,6 milhões, o que representa cerca de R$ 0,06 por cota do fundo.
- A conclusão da venda depende da viabilidade da aquisição pelo interessado, com prazo de 45 dias para a assinatura da escritura.

O fundo imobiliário TRXF11 anunciou a celebração de um memorando de entendimentos para a venda de um imóvel comercial situado na Avenida Ricardo Jafet, em São Paulo. O ativo, que atualmente é ocupado pela rede de saúde Dasa, foi negociado por R$ 77 milhões. A transação apresenta um cap rate de 7,03% e o valor acordado supera em 12,23% a última avaliação técnica realizada sobre o imóvel.

Com a concretização do negócio, o fundo estima obter um lucro de R$ 3,6 milhões, montante que equivale a aproximadamente R$ 0,06 por cota. A formalização definitiva da venda, por meio da assinatura da escritura, está prevista para ocorrer em um prazo de até 45 dias, condicionado à confirmação da viabilidade da aquisição pelo comprador. A movimentação reflete a estratégia do fundo de gestão de portfólio e captura de valorização de ativos imobiliários.

## Fontes

- [FII TRXF11 vende imóvel alugado à Dasa por R$ 77 milhões; veja estimativa de lucro](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-trxf11-vende-imovel-alugado-a-dasa-por-r-77-milhoes-veja-estimativa-de-lucro/) — InfoMoney (2026-09-10)

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