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title: "Aluguel residencial sobe 0,29% em agosto, aponta FGV"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-09-08/indice-de-alugueis-residenciais-sobe-029-em-agosto
published: 2026-09-08T12:15:18.451622+00:00
updated: 2026-09-08T13:04:00.18+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Aluguel residencial sobe 0,29% em agosto, aponta FGV

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) avançou 0,29% em agosto de 2026, acumulando alta de 5,09% nos últimos 12 meses.

## Pontos principais

- O IVAR registrou alta de 0,29% em agosto, desacelerando frente aos 0,66% observados em julho.
- Belo Horizonte liderou as altas entre as capitais pesquisadas, com avanço de 1,05% nos preços.
- Porto Alegre foi a única capital a registrar queda no período, com recuo de 0,14%.
- São Paulo e Rio de Janeiro apresentaram variações positivas de 0,30% e 0,24%, respectivamente.
- O índice acumula alta de 5,09% no acumulado de 12 meses.

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV), registrou uma alta de 0,29% em agosto de 2026. O resultado representa uma desaceleração em relação ao mês anterior, quando o indicador havia subido 0,66%. No acumulado dos últimos 12 meses, o índice mantém uma trajetória de alta de 5,09%. O IVAR monitora a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais com base em contratos assinados no mercado brasileiro.

Entre as capitais analisadas, Belo Horizonte destacou-se com a maior pressão de preços, registrando um aumento de 1,05%. Em contrapartida, Porto Alegre apresentou um cenário distinto, sendo a única capital a registrar queda, com recuo de 0,14%. Segundo analistas, o índice reflete um processo de moderação iniciado no final de 2025, embora dinâmicas locais específicas continuem a influenciar o comportamento dos preços em diferentes regiões do país.

## Fontes

- [Aluguel residencial medido pela FGV sobe 0,29% em agosto, após alta de 0,66% em julho](https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/aluguel-residencial-medido-pela-fgv-sobe-029-em-agosto-apos-alta-de-066-em-julho/) — InfoMoney (2026-09-08)
- [Índice de aluguéis da FGV sobe 0,29% em agosto; BH lidera altas nas capitais](https://www.infomoney.com.br/economia/indice-de-alugueis-da-fgv-sobe-029-em-agosto-bh-lidera-altas-nas-capitais/) — InfoMoney (2026-09-08)

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