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title: "Mansão de CEO da Marabraz vai a leilão por dívida de aluguel"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-09-04/mansao-de-ceo-da-marabraz-vai-a-leilao-por-divida-de-aluguel
published: 2026-09-04T00:42:53.956108+00:00
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publisher: "Daily Journal"
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# Mansão de CEO da Marabraz vai a leilão por dívida de aluguel

Imóvel de Nasser Fares em Alphaville será leiloado em outubro com lance inicial de R$ 72,8 milhões após inadimplência em contrato de locação.

## Pontos principais

- A mansão de 2,6 mil m² em Alphaville será leiloada pela plataforma Bayit em outubro de 2026.
- O lance inicial é de R$ 72,8 milhões, com possibilidade de redução para R$ 51 milhões em segunda praça.
- A penhora decorre de uma dívida de R$ 2,3 milhões referente ao não pagamento de aluguéis de uma loja da Marabraz em Pinheiros.
- O contrato de locação da loja estava vinculado ao CPF de Nasser Fares, CEO da varejista.
- O leilão é independente do processo de recuperação judicial da Marabraz, que soma R$ 140 milhões em dívidas.
- A empresa enfrenta uma disputa familiar pelo controle da holding LP Administradora, que detém imóveis usados como garantia de crédito.

A mansão do CEO da Marabraz, Nasser Fares, localizada no condomínio Fazenda Tamboré Residencial 2, em Santana de Parnaíba, foi levada a leilão judicial. A medida foi motivada pelo inadimplemento de aluguéis de um imóvel comercial em Pinheiros, que funcionava sob contrato pessoal do executivo. Após a interrupção dos pagamentos mensais de R$ 55 mil no ano passado, a dívida acumulada atingiu R$ 2,3 milhões, resultando na penhora do imóvel residencial de 5 mil m² de terreno.

O leilão ocorre em um momento de crise para a Marabraz, que recentemente protocolou um pedido de recuperação judicial com dívidas de R$ 140 milhões. Além dos desafios operacionais do varejo físico e dos juros elevados, a companhia lida com uma disputa societária entre os irmãos Fares e seus herdeiros pelo controle da holding LP Administradora. A holding concentra ativos imobiliários que, segundo a varejista, eram fundamentais para a obtenção de garantias em operações de crédito, agravando as dificuldades de financiamento da rede.

## Fontes

- [Mansão de CEO da Marabraz vai a leilão por dívida de aluguel](https://metroquadrado.com/residencial/mansao-de-dono-da-marabraz-vai-a-leilao-apos-calote) (2026-09-04)

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