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title: "FII BTLG11 antecipa pagamento de R$ 51,8 milhões para quitar galpões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-09-02/fii-btlg11-antecipa-pagamento-de-r-518-milhoes-para-quitar-galpoes
published: 2026-09-02T18:32:13.134962+00:00
updated: 2026-09-02T18:32:13.134962+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# FII BTLG11 antecipa pagamento de R$ 51,8 milhões para quitar galpões

O fundo imobiliário BTLG11 liquidou antecipadamente a parcela final da compra dos galpões BTLG Mauá II e BTLG Osasco, economizando em juros.

## Pontos principais

- O pagamento de R$ 51,8 milhões foi realizado em 31 de agosto.
- A quitação antecipou o prazo original, que venceria apenas em 4 de dezembro de 2026.
- A operação foi calculada com base em uma taxa de CDI + 2% ao ano.
- Os ativos BTLG Mauá II e BTLG Osasco somam um investimento total de R$ 385,9 milhões.
- Ambos os galpões logísticos possuem taxa de ocupação de 100%.

O fundo imobiliário BTLG11 anunciou a liquidação antecipada da parcela final referente à aquisição dos galpões logísticos BTLG Mauá II e BTLG Osasco. O desembolso de R$ 51,8 milhões ocorreu no dia 31 de agosto, superando o cronograma original que previa o pagamento apenas para dezembro de 2026. A operação foi estruturada com uma taxa de CDI + 2% ao ano, permitindo ao fundo reduzir custos financeiros ao encerrar a dívida antes do prazo previsto. Com um investimento total de R$ 385,9 milhões, os dois ativos logísticos mantêm atualmente uma taxa de ocupação de 100%, consolidando-se como peças estratégicas no portfólio do fundo. A antecipação reflete uma gestão de passivos focada na otimização do fluxo de caixa e na redução do endividamento, fortalecendo a estrutura de capital do BTLG11 frente ao cenário macroeconômico atual.

## Fontes

- [FII BTLG11 antecipa pagamento de R$ 51,8 mi e quita compra de 2 galpões logísticos](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-btlg11-antecipa-pagamento-de-r-518-mi-e-quita-compra-de-2-galpoes-logisticos/) — InfoMoney (2026-09-02)

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