---
title: "Recuperação judicial do Grupo Casas Bahia ameaça mercado de galpões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-08-21/recuperacao-judicial-do-grupo-casas-bahia-ameaca-mercado-de-galpoes
published: 2026-08-21T16:15:35.330072+00:00
updated: 2026-08-21T16:15:35.330072+00:00
categories: ["business"]
topics: ["casas-bahia"]
source_count: 1
outlet_count: 1
language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
---

# Recuperação judicial do Grupo Casas Bahia ameaça mercado de galpões

Possível devolução de imóveis pelo Grupo Casas Bahia pode elevar a vacância nacional de galpões logísticos e impactar fundos imobiliários.

## Pontos principais

- O Grupo Casas Bahia ocupa mais de 1 milhão de m² em 20 galpões logísticos pelo país.
- Cerca de 831 mil m² da área ocupada pertencem a Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs).
- A devolução total dos espaços elevaria a vacância nacional de 5,5% para 8,1%.
- O Rio de Janeiro seria o estado mais afetado, com vacância subindo de 9,2% para 16,3%.
- O fundo Mauá Capital Logística FII possui 75% de sua carteira atrelada ao grupo.

O pedido de recuperação judicial do Grupo Casas Bahia gerou preocupação no setor de galpões logísticos, dado que a empresa ocupa mais de 1 milhão de metros quadrados em 20 imóveis espalhados pelo Brasil. A maior parte dessa área, aproximadamente 831 mil metros quadrados, é composta por ativos de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), o que coloca o rendimento desses fundos em risco caso ocorra uma devolução em massa dos espaços. Especialistas alertam que a vacância nacional de galpões poderia saltar de 5,5% para 8,1% em um cenário de desocupação total. O impacto seria particularmente severo no Rio de Janeiro, onde a vacância poderia atingir 16,3%. Fundos como o Mauá Capital Logística, que possui 75% de sua carteira vinculada ao grupo, enfrentam maior exposição e incerteza sobre a continuidade dos contratos de locação.

## Fontes

- [EXCLUSIVO: Grupo Casas Bahia ocupa mais de 1 milhão de m² em galpões logísticos; RJ pode ter impacto decisivo no mercado imobiliário](https://timesbrasil.com.br/brasil/exclusivo-grupo-casas-bahia-ocupa-mais-de-1-milhao-de-m%c2%b2-em-galpoes-logisticos-rj-pode-ter-impacto-decisivo-no-mercado-imobiliario/) — Times Brasil (2026-08-21)

## Tópicos relacionados

- [Casas Bahia](https://dailyjournal.news/topics/casas-bahia)

---

Publicado por Daily Journal. Versão HTML: https://dailyjournal.news/news/2026-08-21/recuperacao-judicial-do-grupo-casas-bahia-ameaca-mercado-de-galpoes