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title: "Fundo imobiliário KNRI11 vende centro de distribuição por R$ 26 milhões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-08-21/fundo-imobiliario-knri11-vende-centro-de-distribuicao-por-r-26-milhoes
published: 2026-08-21T17:02:27.93885+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário KNRI11 vende centro de distribuição por R$ 26 milhões

A venda do Centro de Distribuição Sumaré reduz a vacância do fundo imobiliário de 3,95% para 1,77%, otimizando a ocupação da carteira.

## Pontos principais

- O KNRI11 vendeu o Centro de Distribuição Sumaré, em São Paulo, pelo valor de R$ 26 milhões.
- A transação foi concretizada com um prêmio de 36,3% sobre o valor contábil atual do imóvel.
- O pagamento será realizado com 24% à vista e o saldo remanescente em seis parcelas semestrais de R$ 3,3 milhões.
- A operação reduz a vacância física da carteira do fundo de 3,95% para 1,77%.
- A gestão do fundo informou que não haverá distribuição extraordinária de lucros aos cotistas em decorrência da venda.

O fundo imobiliário KNRI11 concluiu a venda do Centro de Distribuição Sumaré, localizado em São Paulo, por R$ 26 milhões. O ativo foi negociado com um prêmio de 36,3% em relação ao seu valor de avaliação, embora o montante esteja alinhado ao custo original de aquisição. A estrutura de pagamento estabelecida prevê um desembolso inicial de 24% do valor total, com o restante sendo quitado em seis parcelas semestrais de R$ 3,3 milhões. Do ponto de vista operacional, a venda é estratégica para o fundo, pois reduz sua vacância de 3,95% para 1,77%, otimizando a ocupação de seu portfólio. Apesar do resultado da transação, a administração do KNRI11 esclareceu que não está prevista a distribuição de lucros extraordinários aos cotistas neste momento, mantendo a política de dividendos inalterada.

## Fontes

- [FII da Kinea vende centro de distribuição em SP por R$ 26 milhões e reduz vacância](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-da-kinea-vende-centro-de-distribuicao-em-sp-por-r-26-milhoes-e-reduz-vacancia/) — InfoMoney (2026-08-21)

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