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title: "Imóveis em regime de leasehold enfrentam baixa procura no mercado"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-08-20/imoveis-em-regime-de-leasehold-enfrentam-baixa-procura-no-mercado
published: 2026-08-20T04:32:25.527253+00:00
updated: 2026-08-20T04:32:25.527253+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Imóveis em regime de leasehold enfrentam baixa procura no mercado

Cerca de 90% dos apartamentos em regime de leasehold permanecem sem compradores após seis meses de oferta devido a custos elevados.

## Pontos principais

- Aproximadamente 90% dos imóveis sob o modelo de leasehold não são vendidos no período de seis meses.
- Preços de venda inflacionados afastam potenciais compradores do mercado imobiliário.
- O valor das taxas de serviço cobradas nestas propriedades é um fator determinante para a baixa demanda.

O mercado imobiliário enfrenta um desafio significativo com os imóveis em regime de leasehold, onde quase 90% das unidades permanecem disponíveis após seis meses de exposição. A estagnação nas vendas é atribuída principalmente à combinação de preços inflacionados e taxas de serviço elevadas, que tornam a aquisição menos atrativa para os compradores. Esse cenário reflete uma resistência crescente dos consumidores diante dos custos operacionais e da estrutura de propriedade desse modelo. A persistência desses imóveis no mercado indica uma possível necessidade de reajuste nos valores praticados pelos vendedores para alinhar as expectativas às condições atuais de demanda, visto que o peso das taxas recorrentes tem se tornado um obstáculo decisivo na tomada de decisão dos interessados.

## Fontes

- [Nearly nine in 10 leasehold flats still on the market after six months](https://www.ft.com/content/f1d8ba1d-d3eb-453b-b2b7-45e1c299291f?syn-25a6b1a6=1) — Financial Times (2026-08-20)

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