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title: "Bancos alertam que fim da isenção de LCI encareceria crédito imobiliário"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-08-18/bancos-alertam-que-fim-da-isencao-de-lci-encareceria-credito-imobiliario
published: 2026-08-18T11:15:37.038525+00:00
updated: 2026-08-18T11:15:37.038525+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Bancos alertam que fim da isenção de LCI encareceria crédito imobiliário

Executivos do setor bancário afirmam que a possível tributação de LCIs e LCAs elevaria custos de financiamento e reduziria a oferta de crédito.

## Pontos principais

- Diretores do Bradesco e Santander apontam que a taxação encareceria a captação de recursos pelos bancos.
- O custo adicional de captação seria repassado diretamente ao tomador final do financiamento.
- As LCIs compõem cerca de 20% do funding do setor imobiliário, com estoque acima de R$ 500 bilhões.
- O governo federal estuda revisar a isenção desses títulos para corrigir distorções no mercado financeiro.

Executivos de grandes bancos privados manifestaram preocupação com a possibilidade de o governo federal tributar as Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e do Agronegócio (LCA). Segundo representantes do Bradesco e do Santander, a medida elevaria o custo de captação das instituições financeiras, impacto que seria inevitavelmente repassado aos consumidores finais por meio de juros mais altos no financiamento imobiliário. Atualmente, esses títulos são fundamentais para o setor, representando aproximadamente 20% do funding imobiliário, com um estoque que supera a marca de R$ 500 bilhões.

A discussão sobre o fim da isenção foi levantada pelo Ministério da Fazenda, sob o argumento de corrigir distorções de mercado. No entanto, o setor bancário defende que o reequilíbrio das contas públicas e a redução estrutural da taxa Selic são os caminhos mais eficazes para garantir a sustentabilidade do crédito no país, alertando que a taxação poderia travar o mercado imobiliário.

## Fontes

- [Na mira do governo, fim da isenção de LCI travaria crédito imobiliário, dizem bancos](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/na-mira-do-governo-fim-da-isencao-de-lci-travaria-credito-imobiliario-dizem-bancos/) — InfoMoney (2026-08-18)

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