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title: "Investidores estrangeiros respondem por 30% do fluxo diário em FIIs"
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published: 2026-08-17T22:45:29.767099+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Investidores estrangeiros respondem por 30% do fluxo diário em FIIs

A participação internacional cresce no mercado brasileiro de fundos imobiliários, embora represente apenas 5% da custódia total do setor.

## Pontos principais

- Investidores estrangeiros movimentam 30% do volume diário de negociação em fundos imobiliários no Brasil.
- Apesar do fluxo elevado, o capital internacional detém apenas 5% da custódia total dos ativos.
- O mercado brasileiro de FIIs é o sétimo maior do mundo, com um valor estimado em US$ 46 bilhões.
- O perfil do investidor estrangeiro nos FIIs é de longo prazo, com menor volatilidade frente a mudanças macroeconômicas.

O mercado brasileiro de fundos imobiliários (FIIs) tem registrado um aumento expressivo na participação de investidores estrangeiros, que já representam 30% do fluxo diário de negociação. Embora esse capital internacional corresponda a apenas 5% da custódia total, a tendência reflete a crescente institucionalização do setor no Brasil. Atualmente, o mercado local de FIIs ocupa a sétima posição no ranking global, com um valor estimado em US$ 46 bilhões. Especialistas apontam que o perfil desses investidores é voltado ao longo prazo, priorizando critérios quantitativos como liquidez e escala. Diferente do mercado de ações, o capital estrangeiro nos fundos imobiliários demonstra maior resiliência a oscilações macroeconômicas imediatas. Contudo, a presença do Brasil em índices globais do setor ainda é considerada defasada, não refletindo plenamente o tamanho e a maturidade da indústria nacional.

## Fontes

- [Estrangeiros já representam 30% do fluxo diário em fundos imobiliários no Brasil](https://timesbrasil.com.br/investimentos/fundos-de-investimentos/estrangeiros-ja-representam-30-do-fluxo-diario-em-fundos-imobiliarios-no-brasil/) — Times Brasil (2026-08-17)

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