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title: "Amazon e Nubank antecipam locação de escritórios de alto padrão em SP"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-08-13/amazon-e-nubank-antecipam-locacao-de-escritorios-de-alto-padrao-em-sp
published: 2026-08-13T16:15:33.752086+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Amazon e Nubank antecipam locação de escritórios de alto padrão em SP

Escassez de imóveis de luxo leva empresas a garantir espaços antes da conclusão de obras, elevando preços e reduzindo a vacância em São Paulo.

## Pontos principais

- Amazon reservou 40 mil metros quadrados no edifício Biosquare, em Pinheiros, durante a fase de obras.
- Nubank e Cyrela asseguraram espaços no Cyrela Oscar Freire Corporate antes da entrega do prédio.
- A taxa de vacância de escritórios em São Paulo atingiu o menor nível histórico, registrando 12,1% no segundo trimestre.
- O preço médio do metro quadrado atingiu o recorde de R$ 138,20 devido à alta demanda por imóveis de qualidade.

O mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo enfrenta um cenário de escassez, levando grandes corporações como Amazon e Nubank a adotar a estratégia de pré-locação. Ao garantir espaços ainda durante a fase de construção, essas empresas buscam assegurar localizações estratégicas em um ambiente de oferta limitada. Esse movimento é impulsionado pela retomada consolidada do trabalho presencial e híbrido, que superou as projeções de devolução de espaços observadas durante o período da pandemia. Como consequência direta dessa alta procura, a taxa de vacância na capital paulista caiu para o menor nível da série histórica, atingindo 12,1% no segundo trimestre. O desequilíbrio entre a oferta restrita e a demanda aquecida também pressionou os valores, elevando o preço médio do metro quadrado para o patamar recorde de R$ 138,20.

## Fontes

- [Amazon e Nubank pré-locam espaços antes de entrega; entenda a corrida por escritórios](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/amazon-e-nubank-pre-locam-espacos-antes-de-entrega-entenda-a-corrida-por-escritorios/) — InfoMoney (2026-08-13)

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