---
title: "Iguatemi vende fatias de cinco shoppings por R$ 876,1 milhões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-08-10/iguatemi-vende-participacao-em-cinco-ativos-por-r-8761-milhoes
published: 2026-08-10T11:03:48.553164+00:00
updated: 2026-08-10T13:34:05.367+00:00
categories: ["finance"]
source_count: 2
outlet_count: 1
language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
---

# Iguatemi vende fatias de cinco shoppings por R$ 876,1 milhões

A Iguatemi alienou participações minoritárias em cinco ativos para o fundo TRX Real Estate, visando a reciclagem de capital da companhia.

## Pontos principais

- A transação totaliza R$ 876,1 milhões com um cap rate médio de 7,3%.
- A Iguatemi manterá a gestão e o controle operacional dos cinco shoppings envolvidos.
- O pagamento será feito em três etapas, incluindo parte em dinheiro e parte em cotas do fundo TRXF11.
- Os recursos obtidos devem financiar cerca de 60% do Capex previsto para 2026 e 2027.
- Analistas de mercado reagiram positivamente à estratégia de desalavancagem e reciclagem de capital.

A Iguatemi anunciou a venda de participações minoritárias em cinco de seus ativos imobiliários, incluindo o Iguatemi Alphaville e o Praia de Belas, para o fundo TRX Real Estate. A operação, avaliada em R$ 876,1 milhões, faz parte da estratégia de reciclagem de capital da empresa, que busca otimizar seu portfólio enquanto mantém o controle operacional dos empreendimentos. O pagamento será realizado em três parcelas, sendo parte quitada em dinheiro e parte por meio de cotas do fundo TRXF11. O mercado financeiro recebeu a notícia com otimismo, refletindo na valorização das ações da companhia (IGTI11). Segundo analistas, o montante arrecadado é estratégico, pois deve cobrir aproximadamente 60% dos investimentos previstos para os anos de 2026 e 2027, reforçando a disciplina financeira da rede.

## Fontes

- [Iguatemi (IGTI11) sobe após venda de fatias em 5 shoppings – o que agradou o mercado?](https://www.infomoney.com.br/mercados/iguatemi-igti11-sobe-apos-venda-de-fatias-em-5-shoppings-o-que-agradou-o-mercado/) — InfoMoney (2026-08-10)
- [Iguatemi (IGTI11) vende participação em 5 ativos por R$ 876 milhões](https://www.infomoney.com.br/mercados/iguatemi-igti11-vende-participacao-em-5-ativos-por-r-876-milhoes/) — InfoMoney (2026-08-10)

---

Publicado por Daily Journal. Versão HTML: https://dailyjournal.news/news/2026-08-10/iguatemi-vende-participacao-em-cinco-ativos-por-r-8761-milhoes