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title: "Fundo imobiliário HGBS11 compra fatia remanescente do Shopping Jaraguá"
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published: 2026-08-06T19:45:40.72134+00:00
updated: 2026-08-06T19:45:40.72134+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo imobiliário HGBS11 compra fatia remanescente do Shopping Jaraguá

O fundo HGBS11 investiu R$ 216,3 milhões para assumir a propriedade integral do Shopping Jaraguá Araraquara, ampliando sua presença no setor.

## Pontos principais

- O fundo HGBS11 adquiriu os 75% restantes do Shopping Jaraguá Araraquara.
- A transação foi avaliada em R$ 216,3 milhões, com cap rate projetado de 9,0%.
- O fundo já detinha 25% do imóvel, tornando-se agora o proprietário total.
- A conclusão do negócio depende da aprovação do CADE e de condições contratuais.

O fundo imobiliário HGBS11 anunciou a compra da fatia remanescente de 75% do Shopping Jaraguá Araraquara, em uma transação avaliada em R$ 216,3 milhões. Com o fechamento do negócio, o fundo passa a deter a totalidade do ativo, consolidando sua estratégia de expansão no segmento de shopping centers. A operação apresenta um cap rate projetado de 9,0%, refletindo a expectativa de rentabilidade do ativo para o portfólio do fundo. A efetivação da compra ainda está sujeita ao cumprimento de condições contratuais habituais e à aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE). Esta movimentação reforça o movimento de consolidação de ativos imobiliários por parte de grandes fundos listados na B3, buscando maior controle sobre a gestão e os resultados operacionais dos empreendimentos.

## Fontes

- [FII da Hedge compra fatia remanescente de Shopping em São Paulo por R$ 216,3 mi](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-da-hedge-compra-fatia-remanescente-de-shopping-em-sao-paulo-por-r-2163-mi/) — InfoMoney (2026-08-06)

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