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title: "Vitória retoma liderança nacional no preço do metro quadrado"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-08-05/vitoria-retoma-lideranca-nacional-no-preco-do-metro-quadrado
published: 2026-08-05T22:15:55.662907+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Vitória retoma liderança nacional no preço do metro quadrado

Capital capixaba supera Balneário Camboriú e registra o valor médio mais alto do país no Índice FipeZAP de julho de 2026.

## Pontos principais

- Vitória alcançou o valor médio de R$ 15.448 por metro quadrado residencial.
- Vila Velha apresentou a maior valorização imobiliária do Brasil nos últimos 12 meses, com alta de 15,57%.
- A escassez de terrenos disponíveis na capital capixaba pressiona a valorização dos imóveis.
- O aumento do Custo Unitário Básico (CUB) contribui para a elevação dos preços no setor.
- As altas acumuladas em Vitória e Vila Velha superam a inflação oficial registrada no período.

A cidade de Vitória voltou a ocupar o topo do ranking nacional de preços de imóveis residenciais, segundo dados do Índice FipeZAP de julho de 2026. Com um valor médio de R$ 15.448 por metro quadrado, a capital capixaba superou municípios catarinenses que tradicionalmente lideravam a lista, como Balneário Camboriú e Itapema. Paralelamente, Vila Velha destacou-se com a maior valorização imobiliária do país no acumulado dos últimos 12 meses, atingindo 15,57% de alta. Especialistas apontam que a escassez de terrenos para novas construções na região, somada ao aumento do Custo Unitário Básico (CUB), tem pressionado os preços para cima. Alexandre Schubert, presidente da Ademi-ES, ressalta que o índice reflete as expectativas de preços dos proprietários, consolidando o mercado imobiliário capixaba como um dos mais valorizados do Brasil, com desempenhos que superam a inflação oficial.

## Fontes

- [Vitória desbanca Balneário Camboriú e volta ao topo das cidades com m² mais caro do país](https://g1.globo.com/es/espirito-santo/noticia/2026/08/05/vitoria-desbanca-balneario-camboriu-e-volta-ao-topo-das-cidades-com-m-de-imoveis-mais-caro-do-pais.ghtml) — G1 (2026-08-05)

## Tópicos relacionados

- [FipeZAP](https://dailyjournal.news/topics/fipezap)

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