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title: "Fundo Pátria Malls compra 10% do Shopping Jardim Sul por R$ 67 milhões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-08-05/fundo-patria-malls-compra-10-do-shopping-jardim-sul-por-r-67-milhoes
published: 2026-08-05T20:03:07.737026+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fundo Pátria Malls compra 10% do Shopping Jardim Sul por R$ 67 milhões

O fundo imobiliário PMLL11 investe R$ 67 milhões para adquirir participação no Shopping Jardim Sul, visando um yield anual de 11,6%.

## Pontos principais

- O fundo Pátria Malls (PMLL11) adquiriu 10% de participação no Shopping Jardim Sul, localizado em São Paulo.
- O valor total da transação é de R$ 67 milhões, pagos via recursos em caixa e emissão de novas cotas.
- O cronograma de pagamento inclui um desembolso inicial de R$ 6,7 milhões e duas parcelas de R$ 13,4 milhões corrigidas pelo IPCA.
- A gestora projeta um yield de 11,6% ao ano para o ativo nos dois primeiros anos após a conclusão do negócio.
- O Shopping Jardim Sul conta com 28.710 metros quadrados de Área Bruta Locável e atende ao público de alta renda.

O fundo imobiliário Pátria Malls (PMLL11) anunciou a compra de uma fatia de 10% no Shopping Jardim Sul, em São Paulo, em uma operação avaliada em R$ 67 milhões. O pagamento será estruturado por meio de uma combinação de recursos disponíveis em caixa e a entrega de cotas do próprio fundo. A parte financeira será quitada de forma parcelada, com um pagamento inicial de R$ 6,7 milhões e duas parcelas subsequentes de R$ 13,4 milhões, ambas corrigidas pelo IPCA. A estratégia da gestora é fortalecer o portfólio do fundo com um ativo de alta renda, que possui 28.710 metros quadrados de Área Bruta Locável. A expectativa é que o investimento gere um yield de 11,6% ao ano durante os dois primeiros anos, consolidando a posição do PMLL11 no setor de shoppings centers.

## Fontes

- [FII PMLL11 negocia compra de participação no Shopping Jardim Sul por R$ 67 milhões](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-pmll11-negocia-compra-de-participacao-no-shopping-jardim-sul-por-r-67-milhoes/) — InfoMoney (2026-08-05)

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